2014年 09月 05日
家を購入するという自論。。
*勝美住宅 様です
今日は、せっかくなんで、、*家の購入について
私論です^^
私が初めて家を購入したのは、25歳ぐらいだった。。
地元の木材屋さんが建てた家。
土地は、20坪ほどで4DK。。
そこから、現在の家に至るのですが、
とにかく*家 インテリアにとても興味があり
子育ては、一軒家で~と何故か思ってた。
庭らしい庭こそなかったけど、
プールしたり、ブランコ置いたり、花壇作って花を植えたりと
感受性を豊かにしてやりたい、、と思っていたのでした。
なので、娘二人たちは、ほぼ結婚と同時に家を持ったのです
家を持つ理由として、
1)のびのびと子育てするため
2)60歳までにローンを終わらせるため
3)資産価値=財産なのです
今は昔(私の時代)と違って
頭金少なくてもOK!だし
還付金制度もあるし(ローン残高に対して金額は違う)
できれば、子供が小さいうちに
できれば、子供が生まれる前に
何故なら?
子育て=お金がかかる=家を考える時間&ゆとりがない
それと、車をローンで買うのは、家を購入してからの方がいいのです
その人の融資額を計算するのに不都合なのです。
まして、何かの都合で、ローン返済を2,3回滞納した経験でもあったら
ローン通らないケースが多いし、
携帯の料金やカード払いを延滞、、それも数回でも
アウトになるケースが多いのですよ。
だから、ピュアな身体のうちに
家を買うことって大切なんです
*ついうっかり~が危険な場合もあるのです
そして、結構、迷われる、考えるのは、土地選び??
どこにする?
実家の近く?
駅ちか?
はっきり言って
実家(嫁方)が近かったら助かるのは事実なんですよね。
土地で迷いだすと、なかなか決断ができなくなります。
そんな時は、インスプレーションが大事で
道路に幅とか、学校の距離とか
病院とか、公園とか、、
色々、言い出したらキリがなく、、、
それよりも、、明るくて、光が差し込む場所がいいと思うな~
雰囲気って大切なんですよ
そして、ローンは収入に合わせてしかおりないから
無理がない。。のです。
(今は、ボーナス払いしなくてもいいから安心)
注文で建てるのもいいけれど
予算がカツカツで自己資金がないのであれば、建売をおすすめ、、
建売も今のは、すごいよ~
全てほしいものがそろってるって感じ。。
一番大切なのは、どこで買うか?
そして、ちゃんとした工事をしているか?かな?
今からお家を買いたい人は、
我が家はいったい、いくらの家が買えるのか?
知っておいた方が絶対に得です!
ご参考になれば、、私論でした。
昨年建て替えした私が学習したことそのまま。。。
皆さん参考にしてください。。。ペコリ。。。